【贷款】8月房地产贷款温和反弹

    8月房地产贷款温和反弹

本报讯央行营管部昨日公布8月份本市金融运行数据显示，8月份本市存、贷款增速均略有回升，房地产贷款在7月份增速降至“低谷”后出现温和反弹。新建住房贷款和二手住房贷款分别增加0.4亿元和4.8亿元。

据央行营管部初步统计，8月末，北京市金融机构本外币各项存款余额62988.8亿元，同比增速13.2%，比上月末提高1.1个百分点，比上年同期下降18.9个百分点。同期各项贷款余额34297.7亿元，同比增速17.8%。

在新增贷款投向中，曾一度在7月份跌至第5位的房地产业再回“榜首”，增加值77.8亿元列首位，其次则是交通运输、仓储和邮政业、租赁和商务服务业及建筑业。而在今年7月，房地产业贷款增加值仅为10亿元。

数据同时显示，8月份金融机构个人住房本外币贷款增加5.2亿元。其中新建住房贷款增加0.4亿元，同比少增23.1亿元。二手住房贷款增加4.8亿元，同比少增51.7亿元。和此前一个月新建住房贷款出现首次下降相比，8月份住房贷款呈现“回暖”势头。“由于房价未出现明显下调，在刚性需求的带动下部分消费者出手购房，会对成交量带来一定增长。”中原地产一位分析师认为，由于住房贷款增加值并不明显，而增幅仍处于负增长，并不能就此判断楼市整体“回暖”。