【贷款】联名贷款首付怎么算？

    联名贷款首付怎么算？

读者求助：我半年前一次性付款买了一套房，现在女友想用公积金贷80万元买套房，但一个人最多只能贷50万元，我可否和她联名贷款？若房产证同时署名的话，首付会不会变六成？

　　广东合邦律师事务所律师艾展刚：如果加名字到房产证后，首付需付六成。现在房产记录是数据化管理，不论是夫妻还是男女朋友，只要房产证上有两个人的名字，房子就属于双方共有。

　　广东唯杰律师所王美舟律师：财政部等发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》规定：“第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1 .1倍。”但是读者的女友名下只有一套房产，贷款合同已经签订后，即使房产证上再加上读者本人的名字也不能更改，所以属于首次置业，无需首付六成，还款利率也不会改变。